Помещение своб.назн., 2254,1 м²

Описание Объект №241

Предлагается в продажу через аукцион (состоится в августе 2024г) отдельностоящее здание площадью (бывшая база отдыха), расположенное на земельном участке площадью квм с ври- предпринимательство по адресу: г.Ялта, ул.Дражинского ,17
с отличным расположением в тихом месте в непосредственной близости от центра города - в центре Массандровской набережной.

Здание с ул.дражинского ттрехжтажное, но фактически 6тижтажное (кроме основных трех этажей в здании имеется цокольный этаж, полуподвал и мезонин).

Расположение и планировка здания идеальны для ведения гостиничного бизнеса с номерным фондом порядка 36 номеров и сопутствующей инфраструктурой.

Отдельные выходы на ул. Дражинского и на улицу Массандровскую (с небольшим двором и парковкой)

Находятся в собственности юрлица на протяжении 10 лет - юридически чистый объект, свободный от обременений.

Кадастровый номер здания: 90:25:010104:13
Кн участка : 90:25:010104:6439

состояние здания: требует капитального ремонта ввиду длительного простоя.

Земельный участок сформирован в конце 2023 года и находится в муниципальной собственности.

Договор долгосрочной аренды на стадии заключения (аренда 450 тыс. руб. в год).

Площадь участка 1 068 кв. м.

Вид разрешенного использования: предпринимательство.

Коммуникации: электричество, вода, газ - централизованные. Отопление и горячее водоснабжение осуществлялось автономно (котельная размещалась в мезонине).

также в мезонине находятся резервные накопители для воды.
Стартовая цена - 153млн рублей