3-к квартира, 84,4 м², 1/5 эт.

Описание Объект №671

Предлагается к продаже 3хкомнатная квартира на первом этаже 5тиэтажного жилого комплекса ,,Император,,, расположенного в Ливадии по ул. Батурина, 40-А напротив знаменитого Ливадийского дворца (50м от главного входа).

Характеристики квартиры:

Общая площадь - 84,4кв.м с учетом лоджии площадью 14,1квм

жилая площадь - 51,4кв.м.
кухня-11квм.

высота потолков -3м.

Планировка квартиры включает: спальню с гардеробной комнатой, кухню-гостиную со встроенной кухней и диваном, светлую комнату-столовую с двумя панорамными арочными окнами с видом во внутренний дворик, просторную прихожую со шкафом-купе, ванную комнату совмещенную с санузлом. в гостиной имеется дверь ,,в пол,, с видом во внутренний дворик.

Квартира укомплектована необходимой для проживания мебелью и бытовой техникой (в т.ч. в каждой комнате сплит-системы).

Жилой комплекс ,,Император,, 2011года постройки закрытого типа имеет уникальную архитектуру, которая соответствует стилю исторической застройки середины XIX века, что создает ощущение погружения в историческую эпоху и придает дому особый шарм и изысканность, позволяет сочетать современные технологии и комфорт с классическими элементами, характерными для того времени (при входе - главная лестница с двумя львами).

Благодаря своему расположению и стилю, этот дом выделяется среди современных построек и не имеет аналогов на рынке недвижимости. Он идеально подойдет тем, кто ценит историческую атмосферу, элегантность и уникальность, а также желает жить в гармонии с природой и культурным наследием региона.

В доме оборудованы:

- Эксплуатируемая кровля с двумя бассейнами на крыше (детский и взрослый 17тиметровый) и смотровой площадкой, откуда открываются великолепные панорамные виды, в том числе уникальный прямой вид на Ливадийский дворец и парк, Ялту и открытое море.

- Подземный паркинг с автоматическими откатными воротами на въезде;

- холл с услугами консьержа,

- современная система внутренней безопасности (в тч видеонаблюдение по периметру);

- скоростной лифт фирмы Thyssen Krupp, в тч со спуском в подземный паркинг и с подъемом на эксплуатируемую кровлю;

- подземный паркинг,

- закрытый дворик с ландшафтным дизайном и зонами для отдыха,

- котельная автономная газовая,

- счетчики установлены у каждой квартиры в коридоре.

- Обслуживание дома осуществляет ТСЖ.

Дом расположен в пешей доступности от магазинов и объектов общественного питания, ПВЗ (порядка 200м), Остановок общественного транспорта, пляжа (порядка 800м).

Продается без комиссии для покупателя!

Данный объект , расположенный напротив знаменитого парка Ливадии и дворца — редкая находка для тех, кто ищет сочетание современности и классики в одном доме и обладает особой престижностью и уникальностью!

Звоните, предоставим более подробную информацию по объекту, организуем его просмотр в удобное для Вас время (в т.ч. Он-лайн).