Дом, 103 м², 2 эт.

Описание Объект №138

Видовой доходный дом у моря (вторая линия) в районе Пляжа УЧКУЕВКА!

Дом - двухэтажный и двумя смотровыми террасами - на втором этаже и эксплуатируемой крыше дома!!!!
С окон второго этажа и террас открывается панорамный вид на море, закаты и окружение, делая незабываемым проживание в доме!
Шум моря слышен ненавязчиво!
От северных ветров с моря дом защищен соседним зданием.

Общая площадь дома - 103кв.м.
Год постройки дома - 2000г., капитальный ремонт был выполнен в 2023г.
Материал стен - ракушечник, облицован цветным декоративным кирпичом.
Вода - городская круглосуточно.
Электричество - 7 кВт.
Канализация - Установлен септик.
По границе участка проходит газовая труба, завести газ в дом стоит порядка 40т.руб.
Участок угловой - соседи с одной стороны.

В доме 2 жилых этажа - современно благоустроенные с 4-мя полноценными номерами:
- на первом этаже: две комнаты, в каждой комнате свой санузел с душем,
- на втором этаже: терраса с шикарным видом на море, два номера, полностью оборудованы для сдачи.
Во всех номерах установлены кондиционеры.
Все номера в жилом состоянии, готовы для заселения и проживания.

Дом можно использовать для круглогодичного проживания, а также для ведения мини-бизнеса (сдачи в аренду 4х номеров).

На участке дополнительно размещены отдельностоящие хозяйственные здания:
- сауна (на дровах) 16кв.м,
- кухня пл. 9,5 кв.м с летней душевой-постирочной -5,3кв.м, хозблоком - 5 кв.м,
-летний туалет пл. 8,4кв.м.
Имеются благоустроенные зоны для отдыха: крытая беседка, навес, мангал, качели.

Площадка перед домом замощена - возможна парковка для авто.

Участок благоустроен, ухожен (имеются газоны, вечнозеленые и плодовые деревья - черешня, инжир, грецкий орех).

Дoм cвeтлый, уютный, располoжен в экологичeски чиcтoм меcтe вблизи с благоустроенными пляжем и парком ,,Учкуевка,,
Имеется два спуска к морю.

Пляж - песочный, местами покрыт мелкой галькой, вход в море пологий. На его территории установлены многочисленные лежаки, навесы от солнца, работают кафе, бары, магазины, детский аттракционы. Пляж ухоженный и всегда чистый.
До пляжа «Учкуевка» 2 минуты ходьбы по живописной сосновой аллее.

Парк - благоустроенный, на его территории есть беседки с зонами отдыха, построены развлекательные аттракционы для всех возрастов (спортивная площадка, прокат велосипедов и других видов транспорта, веревочный парк, качели, батуты и прочие развлечения).

До остановки общественного транспорта 5 минут ходьбы пешком.

В пешей доступности - магазины, рынок, детский сад, общеобразовательная школа.

До центра города Севастополя (пл. Лазарева) на морском транспорте 10 минут.

Отличный вариант для комфортной жизни и ведения бизнеса либо инвестиции! Подобные объекты нечасто продаются! Данный дом создан для истинных любителей и ценителей морских пейзажей!