Дом, 107 м², 2 эт.

Описание Объект №688

Прoдaм дом (а точнее два дoма) в pайoне 7-км, TCН Pодник.
Ocнoвнoй дoм:
Уютный двуxэтажный дом 100 кв.м.
Фундамeнт – мoнолитная плита. Дом утеплен 50 мм минвaтoй.
Hа пepвом этaжe рacположeны: пpиxoжая, большая кухня-cтоловая 26 кв.м., гoстиная, вместительная кладовая, котельная, санузел. Регулируемый водяной теплый пол.
На втором этаже расположены две уютные изолированные комнаты 18 и 13 кв.м. (каждая со своей гардеробной), санузел. Теплом обеспечат батареи, комфорт от прохлады на втором этаже поддерживают два новых кондиционера в режиме зима/лето. Между этажами железобетонные плиты перекрытия, безопасная лестница с ограждениями и поручнями.
Во всем доме ,качественный ремонт, на стенах антивандальная штукатурка с лакирующим покрытием. Грамотная электропроводка, установлены выходы на видеонаблюдение.

Гостевой дом:
Дом 30 кВ.м., со всеми удобствами и коммуникациями, практически однокомнатная квартира на земле. В доме оборудованы кухня, комната, санузел с душевой кабиной, установлен бойлер, кондиционер. Оставляем стиральную машинку и всю мебель, которую видите на фото. К дому подведен отдельный счетчик на электричество, заведен свой лицевой счет на интернет.

Коммуникации:
Свет 3 фазы (Севэнерго), вода централизованная круглогодичная, везде установлены счетчики, газ по границе участка (оплачен выход к дому), канализация – выгребная яма на 3 кольца.

В основном доме установлен экономичный электрокотёл.

Участок:
Ровный участок 4,8 соток, огорожен по всему периметру забором. Высажены молодые хвойные и кипарисовые растения. Перед домом во дворе парковка на 3 авто.
Прекрасные соседи. Отличная локация. Широкие подъездные пути к дому. Рядом остановка. Для детей организованы автобусы до школы. В пешей доступности продуктовые магазины, аптека. Удобный выезд в город, на Тавриду, на ЮБК. До центра города - 15 минут. В 5-ти минутах рынок ("5 км"), ТЦ «Си Молл» и вся инфраструктура Ленинского района.

В будущем году планируется строительство нового квартала, в 10-ти минутах ходьбы от дома, на участке между 5- и 7-м километрами Балаклавского ш. со спорт.комплексом с бассейном, мед.центром, 4мя детскими садами и школой. 35 % площади планируется озеленить. Гулять жители смогут в сквере площадью 1500 кв м. Оборудуют пешеходный бульвар длиной более 1км, с детскими площадками, кафе, зонами отдыха.

Документы все на руках. Ипотека.