Дом, 134 м², 1 эт.

Описание Объект №809

Предлагается к продаже шикарный дом 134 м2 на участке 6 сотки с качественным дизайнерским Ремонтом, с благоустроенной территорией в г. Севастополь, Снт Рябинушка.

Дом строился не на продажу, поэтому построен он с соблюдением всех требований строительных норм, с использованием высококачественных материалов по оригинальному проекту и предназначен для круглогодичного проживания.

Дом, общей площадью 132м2- это чистая площадь (по фундаменту 11,6х13,6 157,7). Построен основательно: умный блок (стены 35 см толщина фибропеноблок с облицовкой), качественная кровля из металлочерепицы, утеплена минватой 150 мм, гидропаробарьер, паробарьер. Установлены большие энергосберегающие окна с бронзовой тонировкой, не выпускают тепло изнутри и не пропускают холод и жар от солнца снаружи. Водиной тёплый пол (воздух, вода Теплонасос отопление зимой выходить в среднем 1500).

Планировка: Три спальных комнат, Кухня — гостиная, Гардеробная, Санузел, Функциональная крыша ( помещение где можно хранить вещи).

Коммуникации:- Водоснабжение — собственная скважина ( вода чистейшая, пригодная для питьевой), - Электричество 15 квт, 3 фазы ( прямой договор с севэнерго), - Горячее водоснабжение — бойлер, - Отопление — установлен дорогостоящий тепловой насос, который позволяет регулировать температуру в доме, в зависимости от погодных условий, низкие коммунальные платежи( зимой средний чек за свет и отопление 2500 руб), Канализация — септик,- Высокоскоростной интернет и ТV.

Участок 6 сот, ровный, прямоугольный. Облагорожена придомовая территория: выполнена планировка двора, выложена декоративная тротуарная плитка, завезена плодородная земля. На территории участка растут плодовые деревья и кусты, высажены декоративные растения, овощи, хвойные растения. Установлен бассейн диаметр 5 м высота 1,32см. Имеется оборудованная беседка с летней кухней, водой. Тандыр. По периметру организованно освещение, подъездная с датчиками движения. Вольер для собаки.

Инфраструктура: Остановка общественного транспорта в 800 м (10 минут пешком), где ходит большое количество маршрутов: автобусы. Торговый центр Sea Mall, продуктовый и вещевой рынки 5-й км Балаклавского шоссе, эко рынок. Средняя общеобразовательная школа № 38 имени Н. В. Челнокова и средняя общеобразовательная школа № 48 на расстоянии 5 км; До красивейшего пляжа Севастополя — Яшмового, Баунти, автобан-10 минут на машине.

Живописное место, чистый воздух подойдут для комфортного проживания большой семьи, прекрасный вид из окон спален с потрясающими закатами! Парковочная зона - 4 сотки, можно присоединить к участку!

Капитальный дом 2022 года постройки введен в эксплуатацию и полностью готов к проживанию. Дом создан для большой семьи, пространства очень много, в том числе и на участке.

Документы РФ на участок и жилой дом готовы к прямой продаже. Цена с мебелью без бытовой техники.