Дом, 144 м², 2 эт.

Описание Объект №89

Готов к продаже 2-х этажный дом премиум-класса площадью 144 кв.м с террасой 30 кв.м на участке 4,8 соток. Расположен в г. Севастополь, в живописном, горном, элитном поселке Кизиловое, в Байдарской долине, 35 км до города Севастополь, 55 км до г. Ялта.
Год постройки: 2021 г

Коммуникации:
10 кВт электричество 3 фазы, интернет, спутниковое телевидение.
Водоснабжение поселковое, резервная емкость воды 1 куб, канализация септик.
Отопление электрический котел, радиаторы, теплый пол кухня - санузел.
Подготовлено под газовый котел (газификация запланирована на 2024 г).
Кондиционер.

Бассейн с оборудованием фильтрации.

При строительстве дома использовались только высококачественные материалы.
Дом имеет монолитную каркасную систему, монолитное железобетонное перекрытие. Заполнение стен кирпич, газоблок. Фасад утеплён минеральными плитами Технониколь 50мм. Крыша из металлочерепицы.

Планировка дома:
2 этажа, цокольный этаж

1 этаж:
прихожая
кухня с окном 13 кв.м.
гостиная 22 кв.м с двойным светом и выходом на балкон
спальня 16 кв.м,
с/у 8 кв.м
Оснащение кухни: варочная панель, духовка, мойка, вытяжка, электрокотел.
с/у: душ, раковина, унитаз

2 этаж:
лестничный холл
мастер-спальня с видом на горы 26,5 кв.м
спальня 18 кв.м
с/у: душ, раковина, унитаз

Цокольный этаж 8 кв.м:
Техническое помещение
Подготовка коммуникаций для очистки воды
Оборудование для фильтрации бассейна

Дом расположен на обустроенном участке 4,7 соток, выполнен ландшафтный дизайн.
Участок оборудован летней терассой с перголой, обустроен газон с функцией автополива всего участка.
Территория участка полностью огорожена, фасадная часть забора сделана из французского камня и проф листа.

Въезд на территорию поселка, где расположен дом и участок, осуществляется по электронным пропускам.
На территории поселка Кизиловое есть 3 горных озера, рыбалка, походы в горы, треккинг.

Дом введен в эксплуатацию.
Назначение дома - жилой.
Дом полностью готов к проживанию.

В 3-х км находится административный центр Байдарскои долины село Орлиное, в котором находятся церковь, несколько продуктовых магазинов, продовольственный рынок, пивоварня, хозяйственный магазин, почта, банк (РНКБ), детская площадка, аптека, библиотека, больница, школа, детский сад, кафе Орли.
Микроклимат в Байдарской долине свой, намного более прохладный и влажный чем у побережья. Байдарская долина находится на высоте 300-400 метров над уровнем моря. На южной оконечности долины находится перевал Байдарские ворота, с которого открывается вид на Южный берег Крыма. Поселок Кизиловое с охраняемым въездом и в 20-ти минутах езды до пляжей Ласпи и Форос через долину на трассу вдоль ЮБК или через перевал Байдарские ворота. В течении часа вы окажитесь в жемчужине Южного Берега Крыма - городе Ялта.
Если вы решили купить дом в Крыму, дом в горах, рядом с морем и лесом, то наш дом в Байдарской долине прекрасный выбор