Дом, 160 м², 2 эт.

Описание Объект №1345

Современный энергоэффективный дом 160 м² 2023 года постройки в одной из самых удобных локаций Севастополя — район Фиолентовского кольца. Всего 20 минут до центра города на автомобиле, удобный выезд в любую часть города, при этом тишина, приватность и комфорт загородной жизни. Архитектурная концепция дома разработана на базе проекта европейской студии Z500. Дом строился для собственного проживания с акцентом на качество строительства, энергоэффективность, автономность и комфорт. Полностью готов к проживанию. Продуманная семейная планировка: 3 отдельные спальни, 2 санузла, просторная кухня-гостиная, терраса, гараж на 2 автомобиля и дополнительное парковочное место у дома. Основные характеристики: — площадь дома: 160 м². — участок: 4,5 сотки. — 2 этажа. — год постройки: 2023. — гараж на 2 автомобиля. — дополнительное парковочное место. — современная архитектура. — панорамное остекление. — высокие потолки. — дизайнерская отделка. — функциональная семейная планировка. Конструктив и инженерия: Фундамент — утеплённая шведская плита (Ушп). Современное технологичное решение с высокой энергоэффективностью, надёжностью и комфортом. Стены — газоблок 400 мм. Высокая теплоизоляция и комфортный микроклимат в любое время года. Кровельный пирог — 300 мм утепления. Минимальные теплопотери зимой и защита от перегрева летом. Кровля — черепица. Водяной тёплый пол по всему дому. Комфортное и экономичное отопление без радиаторов. Панорамные окна из тёплого алюминия. Качественный дорогой профиль с высокой теплоэффективностью. Двухкамерные стеклопакеты с энергосберегающим напылением. Сохранение тепла зимой и защита от перегрева летом. Автономность и комфорт: Гибридный инвертор аккумуляторная система. Даже при отключении электричества в городе дом продолжает работать в штатном режиме. Водоснабжение постоянно. Электричество 15 квт. Низкие эксплуатационные расходы. Обслуживание дома — до 100 000 рублей в год. Планировка: — просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением и выходом на террасу. — 3 отдельные спальни. — 2 полноценных санузла. — хозяйственные помещения / зоны хранения. — гараж на 2 автомобиля. — дополнительное парковочное место у дома. Со второго этажа открывается вид в сторону моря. Локация: Дом расположен в СТ Бриг-2, рядом с Фиолентовским кольцом. Удобный выезд в любую часть города. Рядом магазины, инфраструктура, транспортная доступность. До центра Севастополя — 5 минут на автомобиле. Идеальный вариант для постоянного проживания, семьи и тех, кто ценит качество строительства, автономность, современные инженерные решения и комфорт городской жизни в собственном доме. Полный пакет документов. Просмотр по предварительной договорённости. Обоснованный торг возможен после просмотра.