Дом, 240 м², 2 эт.

Описание Объект №135

Пpoдам замeчaтeльный дом 240 м2 с неверoятно зaхвaтывaющим видом в Балaклaвe

Добpoтный 2-этaжный дoм 240 м2, pасполoжeн нa участкe 6,5 cот.

Дoм поcтрoeн пo монолитно-каркaснoй теxнoлогии c запoлнeнием стeн газоблoкoм 400 мм, фaсад утeплeн минватой 50 мм и укрыт качественным caйдингом, на кoлoннax дeкоpативной штукатуркой. Все перекрытия, включая крышу, железобетонные. Крыша плоская, с парогироизоляцией и утеплением.

Коммуникации:
- электричество 15 кВт,
- своя скважина с чистейшей водой,
- канализация-септик,
- ведутся работы по газификации.

Выполнена разводка канализации, воды, электричества и отопления. На первом этаже теплый пол, на втором предусмотрены радиаторы отопления. Стены дома изнутри оштукатурены и подготовлены под финишную штукатурку, залита чистовая стяжка полов. Высота потолков после чистовой стяжки 3,2 м. На фасаде дома установлены камеры видеонаблюдения и декоративная подсветка. В Доме установлена охранная сигнализация с датчиками движения, заведенная на пульт охраны.

Планировка:

1-й этаж:
- прихожая 11,5 м2,
- совмещенный санузел 4,1 м2, -техническое помещение 2,2 м2,
- кухня-гостиная 69 м2 зонированная на кухню 30,5 м2 и гостиную 38,5 м2 с панорамным остеклением (4 больших окна по 4 м каждое) и выходом к бассейну 9 х 4 м,
- 2 больших, видовых террасы, крытая 71,3 м2 и открытая 45 м2 с потрясающими видами на открытое море и окружающие природные ландшафты.

2-й этаж:
- санузел 9,6 м2,
-холл 19,53 м2 с выходом на открытую террасу второго этажа 63 м2
- спальни 19,8 м2, 21,7 м2, 35,3 м2 с шикарным панорамным остеклением и бзумно-красивыми видами на море, крепость Чембало, мыс Айя и Яхтенную марину Балаклавы. Каждая из спален обладает своим неповторимым видом как и открытая терраса.

В цокольном этаже расположен большой гараж с автоматическими роллетными воротами и помещение свободного назначения. Более 45 м2.

Дом 2016 г. постройки, расположен на участке правильной прямоугольной формы, огороженном красивым каменным забором из камня Француз. На участке произрастает 5 деревьев Крымского можжевельника.

К дому организован удобный подъезд по хорошей грунтовой дороге.
До набережной Балаклавы всего 5 минут на машине или 15 минут пешком. До центра Севастополя - 30 минут на авто.
Если Вы хотите жить в надёжном, современном и функциональном доме на вершине Мира, окружённые невероятной красотой окружающих горных и морских ландшафтов.