Дом, 248,1 м², 2 эт.

Описание Объект №595

Предлагается к продаже новый современный двухэтажный дом 248 м кв. (включая террасы), расположенный на земельном участке 404 кв.м в первой линии от моря (60м) в живописном побережье Казачьей бухты г.Севастополя по ул.Военных строителей.

Внутренняя площадь дома - 136 кв.м:

- на первом этаже дома располагаются: просторная кухня-гостиная 23 кв.м с выходом на террасу 17 кв.м, кабинет 11,8 кв.м, совмещенный санузел 4,7 кв.м, помещение для котельной 4,2 кв.м, коридор-прихожая 5,8 кв.м, просторный лестничный холл 14,5 кв.м (вход оборудован крыльцом).

- на втором этаже находятся: две спальни 12кв.м и 13 кв.м, просторная гостиная (возможна дополнительная спальня) - 23 кв.м с выходом на террасу площадью 9,5 кв.м, холл 5 кв.м, совмещенный санузел с ванной - пл. 9,3 кв.м.

С окон кухни первого этажа и гостиной и 2-х спален, кабинета второго этажа открываются живописные виды на море, которые не будут застроены.

Площадь эксплуатируемой крыши - 79,5 кв.м (вход на эксплуатируемую крышу по отдельной лестнице со двора или с террасы второго этажа).

Высота помещений на всех этажах - 3м.

Характеристики конструктивов здания:

- фундамент и каркас - монолитно-каркасная технология,

- стены - заполнение газобетоном (300 мм), утеплением 50 мм минватой.

- перекрытия - монолитная ж\б плита 200 мм.

- отделка в стиле Hi-Tech: предлагается в черновой отделке, выполнена цементно-песчаная стяжка полов во всех помещениях. - инженерное оборудование: отопление в санузлах, гостиной, холлах 2-х этажей и прихожей выполнены теплые водяные полы, в спальнях установлены радиаторы отопления. На участок заведены все городские коммуникации: магистральный газ, городская вода, электричество 15 кВт и автономная канализация биосептик.

На участок заезд/выезд осуществляется с главной асфальтовой автодороги - ул. ул. Военных строителей.

В доме предусмотрены все оптимальные условия для полноценного семейного отдыха и гармоничного проживания всей семьей.

Дом расположен в районе идеально подходящем как для активного отдыха, так и для спокойного проживания:

- до ближайшей остановки общественного транспорта - автобусов маршрута №77 - 300 м.

- в пешей доступности (300м) - пляж и открытое море, на берегу которого расположено популярное среди туристов и жителей города - летнее кафе "Бохо".

- протяженность незастроенной береговой линии вдоль открытого моря напротив дома - 2 км - прекрасное место для отдыха, для любителей активного образа жизни - возможность для пеших и вело- прогулок, пробежек, йоги, медитаций и т.п., заряжающие силой и энергией.

- в 2км от дома расположен знаменитый Историко-архитектурный комплекс "35 береговая батарея".

Инфраструктура микрорайона "Бухта Казачья": современная школа, детский сад, почта, детская поликлиника №2, дом культуры, объекты торговли (рынок, магазины различного профиля), стоматология и другие объекты для комфортной жизни.

Рядом с домом расположены аналогичные жилые 2-хэтажные дома, выполненные в едином архитектурном стиле, позволяющие создать целостный ансамбль застройки, подчеркнуть индивидуальность района и обеспечить визуальную гармонию пространства, превращая их в привлекательную зону для жизни и отдыха.
Комплекс домов огорожен бетонным фундаментом для забора.

Продается без комиссии для покупателя.

Один собственник дома и земельного участка. Документы РФ. Полное сопровождение сделки!

Приобретая это роскошное домовладение, не упустите шанс стать владельцем уникальной недвижимости в 60 м от моря!

Звоните! Ответим на все вопросы и организуем просмотр (в т.ч. он-лайн) в удобное для Вас время.

———————————————————————————————————-

купить дом, дом с участком, дом в городе Севастополе, дача, дом для ПМЖ, коттедж, дом у моря, дом на берегу, дом с газом, дом с мансардой, дом с эксплуатировала крышей, дом без посредников, дом от собственника, продажа домов, частный дом, дом рядом с городом, дом с участком 5 соток, дом в черте города, зимний дом, тёплый дом, кирпичный дом, дом из газоблока, двухэтажный дом, дом 200 м2, дом 150 м2, дом с коммуникациями, дом срочно, недорогой дом, дом в ипотеку, новый дом, дом под ключ, коттедж с отделкой, дом в СНТ, дом для круглогодичного проживания, дом с видом, дом на участке 4 сотки, дом в Крыму, дом в Севастополе