Дом, 72 м², 1 эт.

Севастополь, ТСН «Динамо-1»

Если вы ищете дом, в который можно переехать сразу после покупки, без ремонта и дополнительных вложений, — обязательно обратите внимание на этот вариант.

Дом построен для комфортной жизни: современная планировка, качественные материалы, полностью подключенные коммуникации и ухоженный участок с плодоносящими деревьями.

Основные характеристики

✔ Общая площадь дома — 72,5 м²

✔ Участок — 5,11 сотки

✔ Один этаж

✔ Монолитный фундамент

✔ Стены из газобетона толщиной 300 мм

✔ Утепленный фасад (минеральная вата 50 мм)

✔ Декоративная штукатурка «Короед»

✔ Кровля — металлопрофиль

✔ Металлопластиковые окна

✔ Высокие потолки

Планировка

✔ Просторная кухня-гостиная — 25 м²

✔ Спальня — 12 м²

✔ Прихожая — 7 м²

✔ Санузел — 5 м²

✔ Подсобное помещение (котельная)

✔ Просторная крытая терраса — 9,4 м²

Планировка позволяет без капитальной перепланировки организовать вторую спальню.

Коммуникации

Дом полностью готов к эксплуатации.

✔ Электричество 15 кВт

✔ Льготный сельский тариф

✔ Собственная скважина

✔ Септик

✔ Электрический котел

✔ Теплые полы по всему дому

✔ Бойлер горячего водоснабжения

✔ Гидроаккумулятор

✔ Полностью смонтированное техническое помещение

✔ Газификация района предусмотрена в перспективе.

Инженерные системы

В доме оборудована отдельная котельная.

Установлены:

✔ электрический отопительный котел;

✔ накопительный водонагреватель;

✔ система фильтрации и водоснабжения;

✔ гидроаккумулятор;

✔ насосное оборудование;

✔ современная разводка отопления;

✔ радиаторы;

✔ коллекторная система;

✔ вся инженерия аккуратно смонтирована и находится в рабочем состоянии.

Это означает, что новому владельцу не придется заниматься дорогостоящим монтажом инженерных коммуникаций.

Участок

Участок правильной прямоугольной формы.

Полностью огорожен капитальным забором.

Во дворе:

🌳 взрослый плодоносящий инжир;

🍇 виноград, создающий естественную тень на террасе;

🌹 розы;

🌲 декоративные хвойные растения;

🌿 ухоженный газон;

🚗 парковочное место для автомобиля;

☕ просторная крытая терраса для отдыха всей семьи.

Дом выглядит ухоженным не только внутри, но и снаружи.

Преимущества

✔ Современный дом новой постройки

✔ Полностью готов к проживанию

✔ Качественные строительные материалы

✔ Продуманная инженерия

✔ Низкие эксплуатационные расходы

✔ Теплые полы

✔ Просторная кухня-гостиная

✔ Возможность сделать вторую спальню

✔ Тихая улица

✔ Хорошие соседи

✔ Красивые закаты

✔ Отличная транспортная доступность

В ближайшей перспективе рядом планируется строительство современного жилого комплекса с новой школой и детским садом, что положительно скажется на развитии района и стоимости недвижимости.

💚 Этот дом не производит впечатление «дачного».

Это настоящий современный дом для постоянного проживания.

Здесь уже все сделано: построено, подключено, благоустроено и ухожено.

Остается только перевезти свои вещи и начать новую жизнь.

Звоните и записывайтесь на просмотр. Такие дома редко задерживаются в продаже.