Дом, 85,6 м², 1 эт.

Описание Объект №601

Предлагается к продаже уютный загородный дом с прекрасным садом и гостевым домом , который находится в самом живописном уголке Байдарской Долины с. Орлиное . Дом со всех сторон окружен зелеными горами , что делает микроклимат целебным и полезным.

О Доме:

Дом одноэтажный общей площадью 85.6 кв.м на участке ИЖС 11 соток . Материал стен - природный камень . Основание дома - монолитно- каркасный. Ленточный фундамент. Фасад утеплен минватой и обшит сайдингом "Технониколь " . Кровля - мягкая черепица. Возле дома предусмотрен навес для авто.

Гостевой дом:

На территории участка также имеется гостевой 2-х этажный дом с отдельным входом на каждый этаж. Общая площадь дома 62.4 кВ.м Материал стен - природный камень . Фасад утеплен о обшит сайдингом "Технониколь". Отопление - теплые полы . На первом и втором этажах совмещенные санузлы. Из окон открывается прекрасный вид на долину и горы.

Все коммуникации заведены в оба дома.

Планировка основного дома :

Кухня-гостинная 22 кв.м с выходом на террасу - 6.1 кв.м.

Спальня 1 - 14.6 кв.м

Спальня 2 - 11.6 кв.м

Санузел - 4.3 кв. м

Холл- 15.3 кв.м

Кладовая - 5.5 кв.м

Дом меблирован и оснащен бытовой техникой .

Коммуникации :

- Дом отапливается с помощью инфракрасных батарей.

- Электричество - 380 Вт.

- Канализация - автономная .

- Газ заведен на улицу, подключение планируется в 2026 г.

Территория участка вымощена тротуарной плиткой, высажены хвойные и плодовые деревья. Оборудована мангальная зона с местами для отдыха.

Инфраструктура:

Село Орлиное - это современный , благоустроенный поселок загородного типа с развитой инфраструктурой - школой, детским садом, множеством продуктовых магазинов, рынком и пр. До Севастополя на машине дорога займет 30 минут . До Ялты - 45 мин.

Все документы оформлены по законодательству РФ.

Звоните - пишите, оперативно организуем показ и отвечу на все интересующие Вас вопросы .