Дом, 97 м², 1 эт.

Описание Объект №1291

Предлагается к покупке новый Дом С Бассейном — от застройщика. Подходит Под Семейную Ипотеку СО Ставкой 6%.

Дом продается в Чистовой Отделке с возможностью договоренности по завершению отделки под ключ от застройщика. Разведена и продумана до мелочей вся электрика, сантехника, оборудованы теплые полы во всём доме!

Дом расположенный в престижном Гагаринском районе. Г. Севастополя (Снт «Янтарь»).

Основные Характеристики Дома (97 М²):

- Мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной.

- Две дополнительные спальни (детские или для гостей).

- Просторная и светлая кухня-гостиная с кухонным островом и барной стойкой, которая максимально расширит функционал кухни. (Подведена вода и канализация).

- Удобный коридор с просторной прихожей.

- Общий санузел с ванной.

- Котельная (отдельное помещение) с местом под установку стиральной и сушильной машин — всё необходимое оборудование уже предусмотрено.

Бассейн И Территория: - Бетонный бассейн с переливом, размером 6×3 м.

- Два технических помещения для обслуживания бассейна. - Парковочные места на территории участка.

- Запланировано место под беседку — идеально для отдыха и вечеринок.

Технические Характеристики:

- Фундамент: Построен в 2025 году, монолитная плита с 12 сваями два метра в глубину.

- Стены: Монолитный каркас с наполнением из газобетона, облицовка фасада — каменная вата 50 мм декоративная штукатурка «короед».

- Окна: Двухкамерные стеклопакеты и четырехкамерный профиль (черные снаружи, белые внутри).

- Входная дверь: Качественная стильная (черная снаружи, белая внутри).

- Забор: Современный забор по периметру с калиткой и автоматическими воротами.

- Крыша: Плоская, утеплённая ватой 200 мм, покрыта наплавляемой кровлей.

- Полы: Теплый пол по всему периметру дома, контуры с датчиками температуры в каждом помещении.

- Отделка стен под обои и стяжка пола.

- Электропроводка: вся проводка выполнена гостовскими кабелями, разведена по всему дому, установлен электрощит с Узо и автоматами.

- Сантехника: вся сантехника разведена, в каждом санузле установлена инсталляция для унитаза, установлена подводка для гигиенического душа, подведены трубы водоснабжения и канализации для душевой, для ванны, для раковин. - Электрический или газовый котел (по желанию, в стоимость включен).

- Водоснабжение: городская вода круглый год, установлен фильтр отчистки воды.

- Вентиляция: предусмотрена в каждом помещении. - Кондиционеры: трассы кондиционера (4 шт.) заложены в стены и выведены на крышу.

- Розетки и выключатели: установлены все подрозетники для розеток и выключателей во всех помещениях.

-Произведен монтаж подшторных ниш для электроштор и подшкафных ниш во всех помещениях. - Кухонный остров: установлен с барной зоной.

Коммуникации: - Электричество: 15 квт, разведено по всему дому. - Канализация: септик с переливом (два отсека по девять кубов каждый). - Водоснабжение: Подключена городская вода. - Отопление: Электрический или газовый котел, теплые полы, кондиционеры. - Интернет: Высокоскоростной интернет подключен к 7 точкам по всему дому.

Инфраструктура Района: Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: - Рядом ТЦ Метро и школа «Экотех». Удобная автомобильная развязка. До пляжа всего 5 минут на автомобиле. - Вокруг новые жилые дома, соседи живут круглый год.

Звоните, пишите, отвечу на все дополнительные вопросы, оперативно организую показ.

Юридическое сопровождение сделки, без комиссии.