Отдельно стоящее здание, 473,9 м²

Описание Объект №282

Предлагается к продаже отдельно стоящее здание по ул.Айвазовского в самом центре города Севастополя. Супер трафик - людские и транспортные потоки.
Здание - 2 этажа с подвалом и цоколем.
Общая площадь здания - 473,9 квм
Высота потолков в подвале - 4,37м
Цокольного -2,95м
Первого этажа - 4,3м
Второго этажа - 3,59м
На каждом этаже имеется санузел. На втором этаже первоначально была кухня. Имеются лифтовые шахты. В подвале в настоящее время расположен тепловые установки , на втором этаже - 2котла.
Мощность - 70 кВт.
Отопление - газовое.
Арендная плата - корпоративный клиент на 900 тыс руб в мес за все здание. Договор аренды на 10 лет.
в здании имеются санузлы на каждом этаже.
планы помещений приведены в разделе - фото.
земельный участок ври- предпринимательство (код 4.0). Договор аренды на общий земельный участок- долгосрочный с мая 2024 года , участок площадью порядка 3,5соток выделяется новому собственнику отдельно из общего.