Отдельно стоящее здание, 977,7 м²

Описание Объект №351

Предлагается в продажу нежилое трех этажное здание с цоколем, общей площадью 977,7 квм, расположенное в центре Севастополя по ул.Балаклавская,9.
Характеристики здания:
Площадь цокольного этажа - 168квм
Площадь первого этажа - 382,6квм
Площадь второго этажа - 233,5квм
Площадь третьего этажа - 193,7 квм

Основные входы в здание - с главного и дворового фасадов.
Здание -каркасно-монолитное.
Эффективная планировка.
Имеются все необходимые коммуникации.
Площадь участка -629квм, полностью застроен.
ВРИ земельного участка - для реконструкции и обслуживания здания. Договор аренды на земельный участок на 49 лет.

У здания прилегающая территория заасфальтирована и имеются места для парковки авто, что для центральной части города значительный плюс!

Помещения сдаются без комиссии агенту (агентству недвижимости)!!!

Оплата за месяц вперед и предоплата за последний месяц аренды.

Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.


Инфраструктура: в пешей доступности (2мин) от центрального кольца города и пл. Ушакова, рядом гимназия 3, детские сады, остановки общественного транспорта, 1ая городская больница, пункт Росгвардии, медцентр ,,Аванта,,, рынок на пл.Восставших , парки и скверы, Исторический бульвар и т.п.
Отличная транспортная развязка - пл.Ушакова/ул.очаковцев, где курсируют все основные маршруты транспорта - до остановок - 2мин пешим ходом.