1-к квартира, 36 м², 8/9 эт.

Описание Объект №1767

Представляем к продаже видовую 1-комнатную квартиру в тихом районе города. Расположена по адресу ул. Героев Бреста, 29, Гагаринский район.

Общая площадь квартиры 36 м², из которых жилая — 13,3 м², кухня — 6,5 м². Отличный вариант для первого собственного жилья, инвестиций или сдачи в аренду. Квартира расположена на 8‑м этаже 9‑этажного панельного дома 1988 года постройки: это почти верхняя точка дома, поэтому здесь тише, чем на нижних этажах, и открывается более спокойный вид.

В квартире есть лоджия — её можно обустроить как место для утреннего кофе, зону для хранения или даже небольшой домашний кабинет. Совмещённый санузел экономит пространство и при грамотном дизайне становится максимально функциональным. В доме работает пассажирский лифт — удобно и для повседневных поездок, и для переезда. Центральное отопление обеспечивает стабильный комфорт в холодное время года.

Квартира требует ремонта — это шанс оформить жильё именно так, как хочется вам: выбрать любимые оттенки, материалы и планировочные решения без лишних затрат на демонтаж старой отделки. Текущее состояние позволяет самостоятельно определить масштаб работ: можно начать с косметического обновления, а позже доработать детали по мере необходимости.

Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, школы и детские сады. Рядом есть зелёные зоны для прогулок — можно выйти подышать свежим воздухом или пройтись после рабочего дня. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и ключевых точек района.

Такой вариант подойдёт как для собственного проживания, так и в качестве инвестиции: после обновления квартиру можно выгодно сдавать — однокомнатные лоты в этой локации пользуются стабильным спросом, а со временем недвижимость в районе только растёт в цене. Квартира подходит под ипотеку, а если нет возможности приехать на просмотр — организуем онлайн‑показ: покажу все помещения, честно расскажу про нюансы и отвечу на любые вопросы в режиме реального времени.

Звоните или пишите — с радостью поделюсь дополнительной информацией и помогу организовать встречу на объекте!