Предпринимательство, 31 сот.

Описание Объект №663

Предлагаются к продаже Оксы и долгосрочное право аренды на земельный участок площадью 3100квм, расположенный в районе 5км , новой развязки по Городскому шоссе в г.Севастополе.

участок возможно использовать для реализации инвестиционного проекта - строительства объектов торговли (торговые центры, магазины), офисные центры (деловое управление), объекты общепита, АЗС, банковская деятельность, объекты дорожного сервиса,

Основные разрешенные виды деятельности по ПЗЗ (порядка 20) приведены вместе с фото в данной презентации.

ври существующее участка - Объекты дорожного сервиса (код 4.9.1). категория земель - земли промышленности , энергетики, транспорта, связи и тп договор аренды с ДИЗО - до 2036г.

Возможно приобретение совместно с соседним участком - площадь которого 4688кв.м с ври -для размещения автостоянки.

по генплану - 8.383 зона смешанной и общественно-деловой застройки по ПЗЗ участок расположен в ОД-5/ЛА1/2- зона деловой и коммерческой активности при транспортно-пересадочных узлах.

Имеется ГПЗУ на общий участок площадью 7899кв.м с пятном застройки.

Участок со стороны дорог/проездов огорожен бетонными плитами, имеется покрытие - отсыпка щебнем (толщина слоя порядка 10см), и местами бетонное покрытие.

Электричество подключено 220 V. имеется возможность подведения газоснабжения, на участке имеются центральные системы водоснабжения/водоотведения.

В стоимость включены ОКСы, расположенные на зем.участке.

на участок имеется заезд с Городского шоссе. участок продается без комиссии для покупателя!

звоните, организуем просмотр в удобное для Вас время и ответим на интересующие по участку вопросы.