Предпринимательство, 77,9 сот.

Описание Объект №466

Предлагаются к продаже Оксы и долгосрочное право аренды на земельный участок площадью 7788квм, расположенный в районе 5км , новой развязки по Городскому шоссе в г.Севастополе.

участок возможно использовать для реализации инвестиционного проекта - строительства объектов торговли (торговые центры, магазины), офисные центры (деловое управление), объекты общепита, АЗС, банковская деятельность, объекты дорожного сервиса, Основные разрешенные виды деятельности по ПЗЗ (порядка 20) приведены вместе с фото в данной презентации.

ВОЗМОЖНО ПРИОБРЕТЕНИЕ ЧАСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (не менее 25соток, более детальная информация - по тел).

ври существующее - для размещения автостоянки.
категория земель - земли промышленности , энергетики, транспорта, связи и тп

договор аренды с ДИЗО - с мая 2024г до 2036г (на 12лет).

по генплану - 8.383 зона смешанной и общественно-деловой застройки
по ПЗЗ участок расположен в ОД-5/ЛА1/2- зона деловой и коммерческой активности при транспортно-пересадочных узлах. Имеется ГПЗУ на участок с пятном застройки.

Участок огорожен бетонными плитами, участок отсыпан щебнем (толщина слоя порядка 10см), имеется бетонное покрытие.

Электричество подключено 220 V. имеется возможность подведения газоснабжения, на участке имеются центральные системы водоснабжения/водоотведения.

В стоимость включены ОКСы, расположенные на зем.учаське.
на участок имеется два заезда с Городского шоссе.

участок продается без комиссии для покупателя.

звоните, организуем просмотр в удобное для Вас время и ответим на интересующие по участку вопросы.