Дом, 585 м², 4 эт.

Описание Объект №453

Предлагается к продаже современный дом в средиземноморском стиле с системой ,,умный дом,, на благоустроенном участке с подогреваемым бассейном, с видом на море, город и горы.
Дом расположен в 7 минутах пешей прогулки от центральной набережной и пляжей, где сосредоточена развитая инфраструктура города Ялта.

На участке (разрешенное использование - ИЖС) расположены:
- 4-хэтажный жилой дом площадью 585 кв.м,
- гараж на два авто с автоматическими воротами,
- подогреваемый бассейн 11х5,5м с подсветкой, зоной солярия и душем,
- зона барбекю с кухней и печью,
- плодовый сад.

Планировка дома:
Помещения первого этажа:
- гостиная-столовая,
- кухня,
- гостевая спальня с санузлом,
- гардеробная,
- терраса с шикарными видами.
Помещения второго этажа:г
- 4 спальни, одна из которых мастер-спальня со своим санузлом,
- ванная комната.
Помещения третьего этажа:
- гостиная с натуральным камином,
- кухня,
- санузел,
- просторная терраса, оборудованная ротанговой мебелью для отдыха с панорамным видом на море.
Помещения цокольного этажа:
- гараж на два автомобиля,
- блок помещений для персонала,
- гардеробная 40 м²,
- постирочная,
- котельная.

Дизайн дома сочетает уют и простор, стиль, гармонично подобраны мебель, освещение и цветовая гамма. на каждом этаже с окон и балконов открываются великолепные виды.
Дом выполнен с панорамным остеклением и открытыми обширными террасами с кованными балюстрадами.
В отделке дома использован мрамор, на полу - итальянский керамогранит и паркетная доска из ореха, кованные перила по индивидуальному заказу, светильники и бра, подобранные в едином стиле повторяющие цветовое решение лестничных перил.

Дом полностью укомплектован эксклюзивной бытовой техникой и итальянской мебелью: - люстры и бра производства Masiero с камнями Swarovski,
- под личным контролем и присутствием владельца итальянской фабрики Paolo Lucchetta, были установлены кухонные гарнитуры со столешницами из гранита и изящная мебель в гостиных,
- встроенная техника Miele, Liebherr и кухонный блок Restart, Италия,
- в спальнях мебель Savio Firmino,
- сантехника - Devon&Devon - Италия, Jacob Delafon - Франция, New England - Италия, AEG - Германия,
- умные розетки Fede, Испания.
Система ,,умный дом,, отвечает за работу вентиляции, отопления, систем видеонаблюдения, а также сигнализации.
Все центральные коммуникации, в том числе газ, дизайн-радиаторы Maison Cinier, Франция, сплит-система кондиционирования Daikin, приточно-вытяжная система вентиляции.

Конструктиные элементы здания:
Фундаменты и каркас - монолитно-железобетонные конструкции выполнены из расчета сейсмической нагрузки - 9 баллов,
Стены - заполнение стен натуральным ракушечником,
Фасад - облицован жидким травертином,
Крыша - из немецкой черепицы,
Окна - двухкамерные оконные системы Rehau.

На участке выполнен ландшафтный дизайн, подсветка всей территории, высажены: сосны, магнолии, оливковые деревья, многолетние пальмы, кумкваты, фейхоа, инжир, мушмула, гранат. Установлен система автополива.

С удовольствием организуем просмотр данного домовладения для Вас в удобное время!