Гостиница, 230 м², 1/3 эт.

Описание Объект №333

Предлагается к продаже гостиничный комплекс /гостевой дом в ЦЕНТРЕ пгт Форос г.Ялты, состоящий из:

- гостевого одноэтажного двухкомнатного деревянного домика площадью 28,9квм (летняя кухня). Статус - нежилое. Имеется отдельный кадномер. В летнем домике имеется электроснабжение (возможно увеличение электроснабжения до 8кВт), водоснабжение и канализация (санузел с душевой). Прилегающая территория обособлена и благоустроена (имеется столик под навесом площадью 6,1квм (навес в собственности, есть отдельный кад номер на него) - частично замощена, озеленена, огорожена.

-жилой 2хкомнатной квартиры общей площадью 54,9квм, расположенной на первом этаже двухэтажного жилого малоквартирного дома. Статус - жилое. Имеется отдельный кадномер. Вход в квартиру отдельный - со двора жилого дома. Имеется кухня-столовая, 2 жилые комнаты, санузел с душевой, центральное отопление, газовая плита (газовый баллон). Прилегающая территория благоустроена (замощена, озеленена).

- встроенных нежилых помещений в трех уровнях (первом,втором и подвальном этажах) общей площадью 143,3квм, расположенных в нежилом трехэтажном здании, расположенном вдоль главной улицы Фороса. На нежилые помещения имеются Два кадастровых номера, которые позволяют использовать и сдавать их в аренду разным арендаторам под разное назначение (под гостиничные номера, торгово-офисное помещение, бытового обслуживания- салон красоты - парикмахерскую и т.п.). Статус - нежилое.
Общая площадь нежилых помещений: первого этажа - 46,8 квм, в том числе Помещения используемые в настоящий момент под парикмахерскую -16 квм (выполнена улучшенная отделка); второго этажа - 51,3квм, подвального - 45,3квм. Под крышей имеется чердачное пространство (вход по бетонной лестнице)- возможно сооружение дополнительной полезной площади. Имеются мансардные окна.В нежилых помещениях имеются электроснабжение (9кВт), центральные системы водоснабжения и канализации (в подвале имеется санузел с душевой, кухня; на первом этаже - установлен бойлер-электроводонагреватель), установлены кондиционеры зима-лето.
Вход и основные окна нежилых помещений расположены с фасада здания со стороны проезжей автодороги основной улицы Фороса, что обеспечивает просматриваемость объекта со стороны дороги с высокими людским и автомобильным трафиком.


Комплекс целиком расположен на обособленном земельном участке - кадномер есть (имеется территория для отдыха и стоянки авто). На участке, кроме указанных объектов, расположены иные здания и сооружения (не выключены в объект продажи).

Объект продается целиком! Отдельно возможна продажа только нежилых помещений(площадью 143,3квм). Квартира и деревянный домик по отдельности не продаются.


Форос – курорт на юге Крыма, который привлекает туристов исключительно чистым морем, солнечным климатом, спокойным уютом нешумного курортного посёлка, живописными природными достопримечательностями и красотой Форосского парка санатория «Форос».
Небольшие бухты, ухоженные пляжи, окруженные высокими горами, парк,основанный 150 лет назад, дарят душевное спокойствие и здоровье всем отдыхающим и жителям поселка.
Объект целиком продается без дополнительной комиссии для покупателя.
Звоните, ответим на все интересующие вопросы и организуем просмотр объекта в удобное для Вас время!
Планы помещений направим Вам по Вашему запросу!