Дом, 122 м², 2 эт.

Описание Объект №90

Готов к продаже 2-х этажный дом премиум-класса площадью 122 кв.м, гараж 30 кв.м на участке 6 соток. Расположен в г. Севастополь, в живописном, горном, элитном поселке Кизиловое, в Байдарской долине, 35 км до города Севастополь, 55 км до г. Ялта.

Год постройки: 2021 г

Коммуникации:
10 кВт электричество 3 фазы, интернет, спутниковое телевидение.
Водоснабжение поселковое, колодец 10 м, многоступенчатая очистка воды, резервная емкость воды 1,5 куба, канализация септик.
Отопление электрический котел, радиаторы, теплый пол кухня - санузел.
Подготовлено под газовый котел (газификация запланирована на 2024 г).
Кондиционеры.

При строительстве дома использовались только высококачественные материалы.
Дом имеет монолитную каркасную систему, монолитное железобетонное перекрытие. Заполнение стен ракушка в камень. Фасад утеплён минеральными плитами Технониколь 50мм. Крыша из металлочерепицы.

Планировка дома:
2 этажа, 3 комнаты
1 этаж:
прихожая, гостиная, большая кухня с обеденной зоной с выходом на террасу,
Оснащение кухни: варочная панель, духовка, стиральная машина, мойка, вытяжка, холодильник.
с/у: ванна, душ, раковина, унитаз
котельная, кладовая

2 этаж:
лестничный холл, мастер-спальня с двуспальной кроватью, спальня с 2 односпальными кроватями, с/у: душ, раковина, унитаз

Дом расположен на обустроенном участке 6 соток, выполнен ландшафтный дизайн.
Участок оборудован летней беседкой с мангальной зоной, обустроен газон с функцией автополива всего участка.
Территория участка полностью огорожена, фасадная часть забора сделана из французского камня и проф листа.
Установлены автоматические роллеты на въездные ворота.
Гараж на 1 автомобиль под навесом, парковка на 1 автомобиль.
Въезд на территорию поселка, где расположен дом и участок, осуществляется по электронным пропускам.
На территории поселка Кизиловое есть 3 горных озера, рыбалка, походы в горы, треккинг.

Дом введен в эксплуатацию.
Назначение дома жилое.
Дом полностью готов к проживанию, меблирован.

В 3-х км находится административный центр Байдарскои долины село Орлиное, в котором находятся церковь, несколько продуктовых магазинов, продовольственный рынок, пивоварня, хозяйственный магазин, почта, банк (РНКБ), детская площадка, аптека, библиотека, больница, школа, детский сад, кафе Орли.

Микроклимат в Байдарской долине свой, намного более прохладный и влажный чем у побережья. Байдарская долина находится на высоте 300-400 метров над уровнем моря. На южной оконечности долины находится перевал Байдарские ворота, с которого открывается вид на Южный берег Крыма. В 20-ти минутах езды пляж Ласпи «Бухта Мечты», пляж Батильман и пляж Форос через долину на трассу вдоль ЮБК или через перевал Байдарские ворота. В течении часа вы окажитесь в жемчужине Южного Берега Крыма - городе Ялта.

Если вы решили купить дом в Крыму, дом в горах, рядом с морем, то наш дом в Байдарской долине прекрасный выбор!