Офис, 32 м²

Описание Объект №1755

Предлагается к продаже просторное коммерческое помещение, расположенное по адресу пр. Античный, 10, Гагаринский район Севастополя.

Общая площадь - 32 м² — вариант с понятной экономикой и быстрой окупаемостью. Высота потолков 2,5 м достаточна для большинства форматов: от бьюти‑услуг до небольшого магазина или учебного класса. Ограниченный доступ через общий вход снижает риски и упрощает контроль посещений, а наличие электричества 220 вольт позволяет запустить бизнес без долгих согласований по энергоснабжению.

Универсальная площадь даёт гибкость: помещение можно сдавать как единый блок или адаптировать под несколько микроформатов. Например, под салон красоты с 2–3 рабочими местами, ателье с зоной приёма и хранения тканей, небольшой магазин с витриной и складом, фотоателье, турфирму или учебный класс. Такой метраж востребован у начинающих предпринимателей, которым не нужны большие площади, но важна готовая инфраструктура.

Не забываем о том, что Античный проспект - один из густонаселенных районов города. Локация и трафик делают помещение привлекательным для арендаторов: клиенты легко находят офис, а сотрудникам удобно добираться. Состояние помещения позволяет без ремонтных работ и быстро вывести объект на рынок аренды.

Звоните, чтобы получить точные характеристики, узнать про коммунальные платежи и согласовать просмотр. С радостью помогу оценить доходность и варианты планировки под конкретный бизнес.