Отдельно стоящее здание, 525 м²

Описание Объект №505

Предлагается к продаже нежилые помещения бара "приморский бульвар"на набережной Корнилова г.Севастополя СО ВСЕМ ОБОРУДОВАНИЕМ И МЕБЕЛЬЮ!, состоящие из:

- помещений кафе-бара (здание лит.А) в двух уровнях - общей площадью 261,8 кв.м, дополнительно имеются площадки открытые и крытые значительные по площади и вместимости (т.н. "верхний основной бар").

- помещений бара (без горячего цеха) площадью 40,8 квм с прилегающей площадкой -мощением под навесом площадью порядка 98,90 квм - т.н. "нижний бар".

Планы помещений приведены вместе с фото.

Планировка помещений "основного верхнего бара":

- ДВА зала:
основной - на втором уровне вместимостью порядка 40-50 чел с холлом (вмещает 18 чел);
на втором уровне - банкетный зал вместимостью порядка 16человек, в каждом из которых имеются панорамные окна с видом на море!
На каждом уровне ресторана имеется крытая площадка по навесом с видом на море: вместимость площадок-террас - до 80-100 чел.
- санузел отдельный (вдоль лестницы, ведущей к ресторану),
- вспомогательные помещения.
Офисные помещения площадью порядка 15кв.м расположены на самом верхнем (третьем) уровне.
На уровне набережной- расположен т.н. нижний бар- кофейня с отдельной площадкой (без горячего цеха) .

Коммуникации основного здания центральные: электроснабжение имеется (50 кВт), водоснабжение , канализация (санузлы), интернет. В помещениях установлена вытяжная вентиляция, пожарная и охранная сигнализации.

В помещениях нижнего бара имеется зал 24,4квм с панорамными окнами ,,в пол,, и с двумя подсобными помещениями, в которых имеются мойки и установлено оборудование (разогревающий шкаф, холодильное оборудование, стеллажи и столы из нержавеющей стали). Имеется отдельное подсобное помещение для склада (в подлестничном пространстве).
В помещениях нижнего бара имеется электроснабжение (15кВт), водоснабжение и водоотведение, интернет (wi-fi). Санузел нижнего бара расположен на втором уровне - над кафе - напротив ресторана (вдоль лестницы, ведущей в ресторан и Приморский бульвар).

Помещения баров находятся в собственности (два кадастровых номера, два правоустанавливающих документа).

Нижний бар находится на земельном участке площадью 238кв.м с ври - Общественное питание, находящемся в аренде с декабря 2016г. на 48 лет.

Верхний бар расположен на зем.участке порядка 4,5соток, находящемся в собственности субъекта РФ - г.ФЗ Севастополя, договор аренда находится в стадии оформления (схема расположения земельного участка в стадии утверждения).

в Генплане города - зона

Здание расположено в эксклюзивном месте центральной набережной Приморского бульвара г.Севастополя - одно из самых посещаемых мест в городе, где сосредоточено большое количество достопримечательностей и именно здесь проходит вся общественная и культурная жизнь города.
Напротив помещений - пешеходная набережная вдоль моря, солнечные часы, Памятник Затопленным кораблям (символ г.Севастополя), рядом ряд объектов торговли сувенирами, объектов общественного питания, Севастопольский аквариум.

Помещения продаются без комиссии агентству недвижимости!!!

Подобного рода объекты эксклюзивны и очень редко предлагаются к продаже. Воспользуйтесь возможностью приобрести его, Звоните!
Организуем просмотр объекта в удобное для Вас время!